Ejendommen Fruevej 69, 7900 Nykøbing Mors

Fruevej 69, 7900 Nykøbing Mors

Boligtype: Hus
Bolig: 119 m2
Grund: 603 m2
Off. vurdering: 750.000,00 kr.
Fremvisning: 10.05.2022 kl. 14:00
Auktionsdato: 17.05.2022 kl. 11:30
Hent salgsopstilling

Fremvisning efter forudgående tilmelding til Advokathuset Funch & Nielsen, tlf. 96 17 25 82 eller pr. mail LB@advokathuset.dk senest dagen før. Er der ingen tilmeldte, vil der ikke være nogen fremvisning.

Beboelsesejendom opført i mursten i 1950. Tagdækning er rødt tegl. Bebygget areal er på 69 m2 med udnyttet tagetage på 50 m2. Samlet boligareal 119 m2. Herudover er der fuld klæder på 69 m2, der ikke er godkendt som beboelse. Udhus/garage på 47 m2, opført i 1950 og til­/ombygget i 2007. Der er uoverensstemmelse med BBR og de faktiske forhold.

Huset er beliggende i Nykøbing Mors, og indeholder i stueplan lille fordelingsgang, dejligt stort badeværelse med væghængt toilet og brusehjørne samt flot køkken i forbindelse med åben vin­kelstue med brændeovn. Fra gangen er der trappe til henholdsvis kælder og 1. sal.
1.sal indeholder "repos", et værelse samt soveværelse med adgang til toilet.
I kælderen er der et fyrrum med plads til vaskemaskine og tørretumbler, samt 3 værelser.
Bag huset er der en dejlig stor overdækket terrasse og en skøn have.

Udhuset har tidligere været anvendt som frisørsalon og er indrettet i to rum samt garage.

Ejendommen opvarmes med centralvarme og brændeovn.
Der er alment vandforsyningsanlæg og der er afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg.

Der kan forekomme problemer med kloakken, hvorved der kan stå vand i det ene værelse i kæl­deren. Udgifter hertil må påregnes af ny ejer.

Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt de hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen.