Øster Hjermvej 40, 7830 Vinderup

Øster Hjermvej 40, 7830 Vinderup

Boligtype: Beboelsesejendom (noteret som landbrug iflg. tingbogen)
Bolig: 149 m2
Grund: 20844 m2
Off. vurdering: 940.000,00 kr.
Fremvisning: 24.05.2022 kl. 14:00
Auktionsdato: 01.06.2022 kl. 9:00
Hent salgsopstilling

Fremvisning efter forudgående tilmelding til Advokathuset Funch & Nielsen, tlf. 9615 4038 eller pr. mail ak@advokathuset.dk senest dagen før. Er der ingen tilmeldte, vil der ikke være nogen fremvisning.

Beboelsesejendom (landbrugsejendom iflg. tinglysningen) beliggende mellem Vinderup og Hjerm og få kilometer fra sommerhusområde og Handbjerg Marina. Ejendommen er opført i 1913 om/tilbygget i 1985 og fremstår rødmalet/pudset med eternitplader (dårlig stand). Til ejendommen hører et værksted/udhus med et areal på 72 kvm, en carport på 56 kvm, et udhus (tidligere benyttet til dyrehold) på 144 kvm samt et udhus (tidligere benyttet til dyrehold) på 196 kvm - alle arealer ifølge BBR-ejermeddelelse.

Ejendommen indeholder i stueplan:
Indgang/baggang med bordarrangement, skabsvæg og adgang til lille badeværelse med bruser, fra baggangen er der endvidere adgang til stue, et værelse og køkkenet. Fra køkkenet er der ad­gang til yderligere to værelser.

Fra stuen er der adgang til førstesal, som er indrettet som et værelse/stue med adgang til altan.

Arealet ifølge tingbogen udgør 20844 kvm, heraf vej 220 kvm.
Boligarealet ifølge BBR-ejermeddelelse udgør 149 kvm.

Ved besigtigelsen var der følgende hårde hvidevarer på ejendommen: Ovn mrk. Voss, emhætte, keramisk kogeplade og en vaskemaskine mrk. Zanussi.
(køleskab og opvaskemaskine var fjernet)

Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt de hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen.

Ejendommen opvarmes med et gammelt pillefyr (i udhus/værksted).