Breumvej 61, 7870 Roslev
| Bolig: | 124 m2 |
|---|---|
| Grund: | 835 m2 |
| Off. vurdering: | 460.000,00 kr. |
| Fremvisning: | 21.09.2023 kl. 15:00 |
| Auktionsdato: | 29.09.2023 kl. 9:00 |
Beboelsesejendom opført i mursten i 1930 med til-/ombygning i 1976. Tagdækning er eternit. Til ejendommen hører en garage på 36 m2 iflg. BBR-ejermeddelelse.
Ejendommen er beliggende i en sidegade til Breums hovedgade. Breum er en by med gode ind-købsforhold, flere butikker, en kro, sportshaller, skole m.v. og indeholder entre med adgang til badeværelse med bruser, trappe til i. sal og køkken med klinker i åben forbindelse med stue. Stuen har en terrassedør til haven. På badeværelset er der et par store skabe, som skjuler vand-varmer og en vaskemaskine. i. sal består af repos samt to værelser.
Ejendommen er i rimelig stand indvendig, dog et par fugtskader på førstesal.
Der var følgende hårde hvidevarer tilstede ved besigtigelsen:
Køle/fryseskab, komfur mrk. Gorenje, emfang, opvaskemaskine mrk. Blomberg, vaskemaskine. Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt de hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen.
Opvarmning med naturgas og brændeovn.
Arealet ifølge tingbogen udgør 835 m, heraf vej 0 m
Boligarealet iflg. BBR-ejermeddelelse udgør 124 m2, heraf i. sal 50 m2.
Der er privat vandforsyriingsanlæg og der er afløb til offentlig kloak. Der er påbud om forbedret rensning: Skal tilsluttes separatkloakering. Udgiften hertil afholdes af auktionskøber.
Ejendommen kan besigtiges den 21.9.2023 Id. 15.00 efter forudgående tilmelding til Advokathu-set Funch og Nielsen, tlf. 96172582 eller pr. mail LB@advokathuset.dk senest dagen før. Er der ingen tilmeldte, vil der ikke være nogen fremvisning.