Frydsbrøndvej 7, 7900 Nykøbing M

Boligtype: Beboelsesejendom
Bolig: 118 m2
Grund: 790 m2
Off. vurdering: 780.000,00 kr.
Fremvisning: 28.09.2022 kl. 11:00
Auktionsdato: 04.10.2022 kl. 10:00
Hent salgsopstilling

Tvangsauktionen er tilbagekaldt og vil blive fjernet fra siden tirsdag d. 4. oktober 2022


Beboelsesejendom opført i mursten i mursten i 1947 med til-/ombygning i 1993. Tagdækning er tegl. Bebygget areal iflg. BBR er på 89 M2 med udnyttet tagetage på 27 M2. Kælder på 69 M2.
Ejendommen indeholder entre/mellemgang med trappe til 1. sal og med nedgang til kælder, badeværelse med brusehjørne, dejlig lys stue med åben forbindelse til køkkenet, der er med mørke elementer. Fra stuen er der udgang til en dejlig udestue og derfra til en overdækket terrasse og med udgang til haven. i. sal er indrettet med repos, et værelse samt et stort værelse.
Kælderen, der ikke er registreret i BBR som beboelse, indeholder disp. rum med plads til vaskemaskine, badeværelse med brusehjørne samt 2 værelser.
Ejendommen fremtræder i pæne lyse farver. Der er skimmelsvamp forskellige steder i huset, som skal udbedres.
Herudover er der en garage og et udhus med adgang til haven bag huset.


Ejendommen opvarmes iflg. BBR med olie, og der står en olietank i garagen. Tanken anvendes ikke, idet lejerne har installeret brændeovn/pilleovn i stuen, som de anvender til opvarmning.
I haven er der to drivhuse samt en fuglevoliere med tilhørende skur, ligesom der er opført et "udhus" i træ med plasttag og åben ud mod haven.


Lejerne oplyste ved besigtigelsen, at samtlige hårde hvidevarer, to opsamlingsbeholdere til regnvand og den i stuen værende brændeovn/pilleovn tilhører dem.
Der er alment vandforsyningsanlæg og der er afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg. Iflg. BBR er der påbud om forbedret rensning: Skal tilsluttes separat kloakering senest d. 19.12.2022. Udgiften hertil skal afholdes af ny ejer.

Fremvisning af huset finder sted den 28. september 2022 kl. 11.00. Tilmelding nødvendig senest kl. 12.00 dagen før på tlf. 96 17 25 82 eller mail: LB@advokathuset.dk

Er der ingen tilmeldte vil der ikke være fremvisning.