Kåsvej 1, 7860 Spøttrup

Bolig: 220 m2
Grund: 758 m2
Off. vurdering: 650.000,00 kr.
Fremvisning: 25.01.2023 kl. 14:00
Auktionsdato: 24.02.2023 kl. 10:30
Hent salgsopstilling

OBS:

Der gøres opmærksom på, at tvangsauktionen er omberammet fra d. 3.2.2023 kl. 11.00 til d. 24.2.2023 kl. 10.30.

Beboelsesejendom opført i mursten i 1920 med til-/ombygning i 2011. Tagdækning er eternit. Ejendommen er opdelt i to lejligheder, og samlet bebygget areal er på 140 1112, samt tagetage 8o M2.
Der er tale om en rødstensejendom opført i 1920 med til-/ombygning i 2011, og med eternittag (ringe stand, flere fuger mangler). Ejendommen er beliggende midt i hovedgaden - lige overfor Brugsen.

"Lejligheden" til højre:

Lille entre, to stuer i åben forbindelse, ældre køkken med adgang til værelse, værelse med ter-rassedør til lukket have med græs, ældre badeværelse med bruser og ældre bryggers med ned-gang til kælder (ikke besigtiget). Alle rum med trælofter. Førstesal er renoveret og består af re-pos samt tre værelser, heraf et med skabe. På førstesal var der troldtekt lofter og laminatgulve. Vinduer og dør mod gaden var skiftet til plast - øvrige træ (som trænger til udskiftning). Hårde hvidevarer: Køleskab mrk. Atlas, komfur mrk. Siemens, emhætte og vaskemaskine mrk. Zanussi.

"Lejligheden til venstre"
Lille entre med adgang til ældre badeværelse og ældre køkken. Fra køkkenet er der adgang til "stue". Fra bagside af ejendommen er der adgang til et disponibelt rum, bl.a. med rør til forsy-ning. Ved besigtigelsen var stod der ca. 10 cm vand på "gulvet" (fliser/brosten).
Renovering påbegyndt. Vinduer og døre skiftet til plast. øvrige dele af lejligheden både ude og inde, fremstår gammelt og slidt.

Der var ikke adgang til førstesal, men udefra kan man se, at vinduet er knust, hvorfor der for-mentlig er kommet en del vand m.m.ind.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme. Der er privat vandforsyningsanlæg og der er afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg. Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt de hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen.

Ejendommen kan besigtiges torsdag, den 25. januar 2023 kl. 14.00 efter forudgående tilmelding til Advokathuset Funch & Nielsen, tlf. 9617 2582 eller pr. mail lb@advokathuset.dk senest kl. 12.00 dagen før. Er der ingen tilmeldte, vil der ikke være nogen fremvisning.