Næssundvej 152, 7980 Vils
| Bolig: | 197 m2 |
|---|---|
| Grund: | 757 m2 |
| Off. vurdering: | 640.000,00 kr. |
| Fremvisning: | 12.04.2023 kl. 15:30 |
| Auktionsdato: | 18.04.2023 kl. 10:00 |
Ejendommen beliggende på Næssundvej, der går igennem Vils.
Opført i mursten, bagved ud mod haven er murene hvidpudsede.
Ejendommen er opført i 1912. Til ejendommen hører en garage på 31 kvm, et udhus på 125 kvm og et drivhus på 10 kvm ifølge BBR-ejermeddelelse.
Ejendommen indeholder en stor og rummelig garage/hobbyrum med adgang bagud mod haven til to skure.
Der er indgang til huset henholdsvis via garagen og via hoveddør ud mod fortovet.
Indgangen fra hoveddøren fører til en stor hall med trappe til 1. sal, lyst badeværelse med bordarrangement og brusehjørne, køkken med sølvgrå elementer og spiseplads, to vinkelstuer, stort værelse med adgang til toilet, fyrrum med pillefyr, vaskemaskine og tørretumbler samt opbevaringsrum, hvorfra der er adgang til garagen.
På 1. sal er der en stor repos, der går til kip, to store værelser med skråvægge samt et værelse med lavt til loftet.
Herudover er der en udestue (ikke isoleret). Der er adgang til udestuen fra den ene stue.
Bagerst i haven er der et drivhus.
Nyere pæne vinduer næsten overalt.
Taget er rødt tegl.
Hvidevarer ved besigtigelsen: Emhætte, bordkomfur mrk. IGNIS, indbygningsovn mrk. Siemens, mikrobølgeovn.
Der er både naturgas, pillefyr og luft til luft varmepumpe.
Arealet ifølge tingbogen udgør 757 kvm, heraf vej 0 kvm.
Boligarealet ifølge BBR-ejermeddelelse udgør 197 kvm.
Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt de hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen.
Ejendommen kan besigtiges onsdag, den 12. april 2023 kl. 15.30 efter forudgående tilmelding til Advokathuset Funch & Nielsen, tlf. 9615 4038 eller pr. mail ak@advokathuset.dk senest dagen før. Er der ingen tilmeldte, vil der ikke være nogen fremvisning.