Nørre Alle 6, 7860 Spøttrup
| Bolig: | 158 m2 |
|---|---|
| Grund: | 830 m2 |
| Off. vurdering: | 510.000,00 kr. |
| Fremvisning: | 30.08.2023 kl. 15:00 |
| Auktionsdato: | 08.09.2023 kl. 10:30 |
Rødstensvilla med eternittag fra 1959, beliggende på stille villavej i Rødding by. Bebygget areal iflg. BBR 88 m2, i. sal 70 M2 samt kælder 88 m.
Stueetagen består af lille entre, lille fordelingsrum med adgang til bryggers/depotrum, badevæ-relse med bruser, stue med brændeovn og udgang til lille udestue og opgang til første sal, køk-ken med hvidevarer komfur, emfang, opvaskemaskine og køleskab. Første sal består af repos med indbyggede skabe, tre værelser samt et toilet.
Kælderen består af tre disponible rum samt adgang til garage og udhus.
I baghaven er der tre overdækkede brændeskure, opholdsrum (ikke lukkede) samt et mindre hus/bygning.
Ejendommen fremstår i dårlig/slidt stand, og udvendigt træværk skal udskiftes. Haven er tilgroet.
Arealet ifølge tingbogen udgør 830 m, heraf vej 0 mg Boligarealet iflg. BBR-ejermeddelelse udgør 158 m2.
Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt de hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme.
Der er privat alment vandforsyningsanlæg og der er afløb til offentlig kloaksystem. Påbud om forbedret rensning, skal tilsluttes separatkloakering. Omkostningerne herved afholdes af fly ejer.
Ejendommen kan besigtiges 30.8.2023 kl. 15.00 efter forudgående tilmelding til Advokathuset Funch og Nielsen, tlf. 96172582 eller pr. mail LB@advokathuset.dk senest dagen før. Er der in-gen tilmeldte, vil der ikke være nogen fremvisning.