Nørre Alle 6, 7860 Spøttrup (1)
| Bolig: | 158 m2 |
|---|---|
| Grund: | 830 m2 |
| Off. vurdering: | 510.000,00 kr. |
| Fremvisning: | 28.09.2023 kl. 15:00 |
| Auktionsdato: | 06.10.2023 kl. 11:30 |
HØJESTE BUD PÅ 1. AUKTION: 1 kr.
Rødstensvilla med eternittag fra 1959, beliggende på stille villavej i Rødding by. Bebygget areal
iflg. BBR 88 m2, i. sal 70 M2 samt kælder 88 m.
Stueetagen består af lille entre, lille fordelingsrum med adgang til bryggers/depotrum, badeværelse
med bruser, stue med brændeovn og udgang til lille udestue og opgang til første sal, køkken
med hvidevarer komfur, emfang, opvaskemaskine og køleskab. Første sal består af repos
med indbyggede skabe, tre værelser samt et toilet.
Kælderen består af tre disponible rum samt adgang til garage og udhus.
I baghaven er der tre overdækkede brændeskure, opholdsrum (ikke lukkede) samt et mindre
hus/bygning.
Ejendommen fremstår i dårlig/slidt stand, og udvendigt træværk skal udskiftes.
Haven er tilgroet.
Arealet ifølge tingbogen udgør 830 m, heraf vej 0 mg
Boligarealet iflg. BBR-ejermeddelelse udgør 158 m2.
Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt de hårde hvidevarers tilstedeværelse efter
auktionen.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme.
Der er privat alment vandforsyningsanlæg og der er afløb til offentlig kloaksystem. Påbud om
forbedret rensning, skal tilsluttes separatkloakering. Omkostningerne herved afholdes af fly
ejer.
Ejendommen kan besigtiges 28.9.2023 kl. 15.00 efter forudgående tilmelding til Advokathuset
Funch og Nielsen, tlf. 96172582 eller pr. mail LB@advokathuset.dk senest dagen før. Er der ingen
tilmeldte, vil der ikke være nogen fremvisning.