Rosvangvej 42, 7700 Thisted

Boligtype: Beboelsesejendom
Bolig: 170 m2
Grund: 8805 m2
Off. vurdering: 570.000,00 kr.
Fremvisning: 06.12.2022 kl. 14:00
Auktionsdato: 13.12.2022 kl. 11:30
Hent salgsopstilling

Ejendommen er beliggende på landet ca. 12 km fra Thisted. Ejendommen er opført i 1917. Til ejendommen hører et udhus på 74 kvm, et udhus/lade/garage på 110 kvm og et udhus på 48 kvm ifølge BBR-ejermeddelelse.
Adgangen til huset sker via lidt tilgroet græsvej; Gulstenshus med eternittag. Det ene udhus er i forlængelse af stuehuset og er med to træporte. Det andet udhus er i forlængelse af fordelings­gangen i huset. Foran huset er der en gammel faldefærdig udestue. Det tredje udhus ligger for sig selv og er opført i træ og med metalpladetag.
Der er en lille anlagt sø på grunden med en bro henover.
Huset indeholder indgang med adgang til det ene udhus og til fyrrum, fordelingsgang med ad­gang til toilet, et værelse og adgang til det andet udhus og til bryggers, soveværelse, køkken med lyse elementer, stue med delvis røde murstensvægge og adgang til lille udgang til "haven", bade­værelse med lyse fliser og brusehjørne samt trappe til 1. sal.
På 1. sal var der en lille repos og to værelser.
Ejendommen fremtræder misvedligeholdt, meget slidt og beskidt.
Arealet ifølge tingbogen udgør 8805 kvm, heraf 360 kvm vej.
Boligarealet ifølge BBR-ejermeddelelse udgør 170 kvm.
Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt de hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen.


Ejendommen kan besigtiges tirsdag, den 6. december 2022 kl. 14.00 efter forudgående tilmel­ding til Advokathuset Funch & Nielsen, tlf. 9615 4038 eller pr. mail ak@advokathuset.dk senest kl. 12.00 dagen før. Er der ingen tilmeldte, vil der ikke være nogen fremvisning.