Smedevej 15, 9600 Aars
| Bolig: | 105 m2 |
|---|---|
| Grund: | 1395 m2 |
| Off. vurdering: | 420.000,00 kr. |
| Fremvisning: | 19.10.2023 kl. 15:00 |
| Auktionsdato: | 26.10.2023 kl. 11:20 |
Ny tvangsauktion 26.10.2023 kl. 11.20
Fremvisning 19.10.2023 kl. 15.00.
Bud på 1. auktion kr. 60.000,00.
Mindre enfamilieshus beliggende i udkanten af Vognsild, som er et mindre hyggeligt landsbysamfund.
Ejendommen er beliggende på en 1395 m2 stor og tilvokset grund.
Ejendommen er opført i 1935 i mursten, der i dag fremstår som pudsede og gråmalede. Huset fremtræder som efterfølgende moderniseret. Tagdækningen er ældre gråt bølge eternittag/ asbest, der trænger til vedligeholdelse. Ejendommen er opført med udnyttet tagetage.
Adgang sker fra havesiden af ejendommen til en baggang med adgang til fyrrum med pillefyr (nyere), til en fordeler gang med adgang til badeværelse med bad, opgang til i. salen, der er udnyttet med 2 store værelser og et mindre (i alt 25 m2) samt til et pænt køkken med ældre hvidevarer. Fra køkkenet er der via terrassedør adgang til haven. Ejendommen har en meget stor stue (oprindeligt stue og soveværelse) med en brændeovn, der er fra før 2003.
På ejendommen er udendørs olietank.
Trænger en del til vedligeholdelse og oprydning.
Vandforsyning sker fra privat vandforsyning og afløb til offentlig kloakering.
Arealet ifølge tingbogen udgør 1395 m, heraf vej 0 M2. Boligarealet iflg. BBR-ejermeddelelse udgør 105 m2.
Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt de hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen.
Ejendommen opvarmes iflg. BBR-ejermeddelelse med centralvarmeanlæg med fast brændsel samt brændeovn.
Ejendommen kan besigtiges den 5.9.2023 kl. 15.00 efter forudgående tilmelding til Advokathu-set Funch og Nielsen, tlf. 96172582 eller pr. mail LB@advokathuset.dk senest dagen før. Er der ingen tilmeldte, vil der ikke være nogen fremvisning.