Stengårdvej 6, 7860 Spøttrup
| Boligtype: | Beboelsesejendom |
|---|---|
| Off. vurdering: | 320.000,00 kr. |
| Fremvisning: | 22.10.2025 kl. 14:00 |
| Auktionsdato: | 31.10.2025 kl. 9:30 |
På tangsauktionen vil der evt. blive mulighed for at byde ind i størstebeløbet.
____
Beboelsesejendom opført i mursten i 1867 med til-/ombygning i 1976. Tagdækning er eternit, evt. asbest. Bebygget areal er på 119 m2 samt carport/udhus på 28 m2.
Huset indeholder indgang, bryggers med bordplads og inst. til vaskemaskine og tørretumbler, køkken med udgang til haven, stue, soveværelse (kan ikke benyttes på grund af fugt/svamp) og badeværelse.
Der er påbegyndt etablering af gulvvarme, men det er ikke færdiggjort.
Ejendommen opvarmes med centralvarme, dog er det oplyst, at ingen af ejendommens radiatorer virker. Ejer har opsat to el-radiatorer, en i stuen og en på badeværelset.
Ejer har oplyst, at der er rotter på ejendommen. Ejendommen trænger generelt til vedligeholdelse.
Der er alment vandforsyningsanlæg og der er afløb til mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, sø eller hav.
Iflg. BBR er der påbud om forbedret rensning: Skal tilsluttes spildevandsforsyningsselskab (frist for forbedret rensning: 28.06.2014). Udgift hertil må påregnes af auktionskøber.
Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen.
Tilmelding til fremvisning skal ske senest kl. 12.00 dagen før på tlf. 96 17 25 82 eller mail: LB@advokathuset.dk
Er der ingen tilmeldte, vil der ikke være fremvisning.
