Højbjergvej 45, 7620 Lemvig

Ejendom med 1,3 hektar jord.

Beboelsesejendom fra 1909, pudset med røde vinduer og nyt eternittag fra 2025.
Bryggers med trappeopgang til 1. sal.
Køkken med mulighed for spiseplads.
Lys stue med nyt linoleumsgulv som ligner trægulv.
Soveværelse med indbyggede skabe.
Stort badeværelse.
Udsigt fra ejendommen over marker og skønt naturområde.

Til ejendommen hører
en staldbygning opført i 1964 til kvæghold med indlagt vand på 312 m2,
en ladebygning fra 1909 på 160 m2,
et maskinhus fra 1974 på 200 m2,
en lade fra 1990 på 175 m2
og en garage fra 1955 på 30 m2 iflg. BBR-ejermeddelelse.

Arealet ifølge tingbogen udgør 13100 m2, heraf vej 0 m2
Boligarealet iflg. BBR-ejermeddelelse udgør 195 m2, heraf bebygget areal 115 m2.

Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt de hårde hvidevarers tilstedeværelse efter
auktionen.
Ejendommen opvarmes med centralvarme, flydende brændsel samt pillebrændeovn.

Grundens vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg.
Grundens afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller
havet.

Tilmelding til fremvisning skal ske senest kl. 12.00 dagen før på tlf. 30 21 48 63 eller mail: mb@advokathuset.dk

Er der ingen tilmeldte, vil der ikke være fremvisning.